ΠΙΣΤΟΠΟΙΗΤΙΚΑ ΕΝΕΡΓΕΙΑΚΗΣ ΑΠΟΔΟΣΗΣ

Το ενεργειακό πιστοποιητικό ή πιστοποιητικό ενεργειακής απόδοσης (ΠΕΑ) είναι μια επίσημη πιστοποίηση της ενεργειακής κλάσης του ακινήτου σας. Εκδίδεται μόνο από πιστοποιημένους με άδεια Ενεργειακούς Επιθεωρητές.

Το πιστοποιητικό αποτυπώνει το πόσο 'ενεργοβόρο' είναι ένα διαμέρισμα υπολογίζοντας μια σειρά από στοιχεία (θέρμανση, μόνωση, προσανατολισμός, μελέτες κλπ) και προτείνονται μια σειρά από λύσεις για βελτίωση της απόδοσης.

Χρειάζεστε Ενεργειακό Πιστοποιητικό:

• Για κάθε αγοραπωλησία ή ενοικίαση του ακινήτου σας.
• Για ένταξη στο πρόγραμμα εξοικονόμηση κατ' οίκον.
• Για οποιαδήποτε ανακαίνιση της οποίας ο προϋπολογισμός υπερβαίνει το 25% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου.

Δεν χρειάζεστε Ενεργειακό Πιστοποιητικό:

• Για δωρεά εν ζωή, γονική παροχή, αποδοχή κληρονομιάς και δωρεά αιτία θανάτου.
• Για οποιοδήποτε ακίνητο με εμβαδό μικρότερο των 50,00 τ.μ.
• Για μη θερμαινόμενους βοηθητικούς χώρους (αποθήκες, παρασκευαστήρια, βιοτεχνίες κλπ) και γήπεδα/οικόπεδα χωρίς κτίσματα.
• Για ανανεώσεις/τροποποιησεις υφιστάμενων μισθώσεων.

Για έκδοση Π.Ε.Α. ο ιδιοκτήτης ή ο διαχειριστής του ακινήτου ακολουθεί τα παρακάτω βήματα:

1. Επικοινωνεί με τον Ενεργειακό Επιθεωρητή και του αναθέτει την Ενεργειακή Επιθεώρηση για την έκδοση του ΠΕΑ.
2. Ο επιθεωρητής ενημερώνει τον ιδιοκτήτη/διαχειριστή για τις πληροφορίες που θα χρειαστεί για τη διενέργεια της επιθεώρησης (π.χ. αρχιτεκτονικά σχέδια του κτηρίου ως κατασκευασθέντος, μελέτη θερμομόνωσης (αν υπάρχει), σχέδια Η/Μ εγκαταστάσεων, πιστοποιητικά και δελτία αποστολής υλικών, κ.α.).
3. Ο ιδιοκτήτης/διαχειριστής εξασφαλίζει τη δυνατότητα πρόσβασης στους εσωτερικούς κοινόχρηστους και ιδιόκτητους χώρους για την επιθεώρησή τους.
4. Ο επιθεωρητής αναλαμβάνει τη διαδικασία έκδοσης του Π.Ε.Α. Με την έκδοση του Π.Ε.Α. ο επιθεωρητής υπογράφει και σφραγίζει αντίγραφο του Π.Ε.Α. και το παραδίδει στον ιδιοκτήτη του κτηρίου.

Τα Δικαιολογητικά που απαιτούνται για έκδοση Π.Ε.Α. είναι:

1. Στοιχεία ιδιοκτήτη: Ονομ/νο, ΑΦΜ, ΔΟΥ
2. Στοιχεία ακινήτου: Περιγραφή (π.χ. Α1, Β2 κλπ), ακριβή τ.μ. με ακρίβεια 2ου δεκαδικού
3. Αρ. άδειας
4. Κάτοψη ορόφου
5. Κωδικός Κτηματολογίου

*Σε περίπτωση μη ύπαρξης σχεδίων και αδείας, αναλαμβάνουμε χωρίς επιπλέον χρέωση την αρχιτεκτονική αποτύπωση του ακινήτου σας. Ο αρ. άδειας είναι απαραίτητος για κατασκευές μετά την 1/1/1983

Η τιμή για την έκδοση Π.Ε.Α. βάσει νόμου αποτελεί προϊόν ελεύθερης διαπραγμάτευσης μεταξύ του μηχανικού και του ιδιοκτήτη.

Η ομάδα του πιστοποιητικά.gr, έχει ήδη την εμπειρία της έκδοσης άνω των 600 ενεργειακών πιστοποιητικών σε πάσης φύσεως κτίρια – διαμερίσματα, μονοκατοικίες, πολυκατοικίες, διατηρητέα, κτίρια γραφείων, ξενοδοχεία, εμπορικά κέντρα – και σε όλη την Ελλάδα.

Βάσει αυτής της εμπειρίας, μπορούμε να προσφέρουμε λογικές τιμές με σημαντικές εκπτώσεις επί των αρχικών τιμών που είχαν οριστεί από το ΥΠΕΚΑ. Ταυτόχρονα όμως δεν κάνουμε καμία έκπτωση στο επίπεδο της δουλειάς μας, ώστε 24 ώρες αργότερα να σας παραδοθεί ένα Π.Ε.Α. το οποίο πραγματικά να αντικατοπτρίζει το ακίνητό σας, μαζί με ρεαλιστικές προτάσεις για βελτίωση της ενεργειακής του κλάσης.

Το ενεργειακό πιστοποιητικό ισχύει για 10 (δέκα) χρόνια, ανεξάρτητα του πλήθους των μισθώσεων ή αγοραπωλησιών που θα συμβούν. Ενδιάμεσα απαιτεί ανανέωση μόνο σε περίπτωση ριζικής (>25% της αντικειμενικής αξίας του ακινήτου) ανακαίνισης του ακινήτου ή του συνόλου του κτιρίου, ή σε περίπτωση ένταξης του ακινήτου στο πρόγραμμα 'Εξοικονομώ Κατ'οίκον' .

• Για κάθε ακίνητο εντός των νομών Αττικής, Κορινθίας, Αρκαδίας, Αργολίδος και Κυκλάδων
• Κάλυψη του υπολοίπου της χώρας κατόπιν συνεννόησης

ΥΠΕΚΑ: Χρήσιμες ερωταπαντήσεις σχετικά με το ενεργειακό πιστοποιητικό

ΥΠΕΚΑ: Ενεργειακή επιθεώρηση και νομικό πλαίσιο